그러면 입주시점에 갚아야 할 돈은 중도금대출 원금 + 후불이자 + 잔금이 된다.
일본어로 빌려주다는 카스(貸す), 빌리다는 카리루(借りる)이다. 음은 비슷하지만 한자가 다르므로 주의해야 한다. 스포츠 용어에 쓰이는 임대라면 期限付き移籍(기한부 이적)이나 レンタル移籍(렌탈이적)이라고 한다.
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한편, 중도금대출은 말 그대로 "중도금"에 대한 대출이므로 "중도금" 납입이 종료되는 잔금 및 입주 시점에서는 전액 상환해야 한다.
이 후 각 중도금납부일에 계약자의 통장을 거치지 않고 은행에서 건설사로 직접 중도금이 송금되며, 이때부터 이자가 발생된다.
자동차나 동산의 경우 리스를, 부동산의 경우 전세, 월세를, 아파트에 한해서는 임대아파트 문서를 참조하면 된다.
때문에 분양가가 같더라도, 중도금 무이자인 경우 실질적으로 중도금 이자만큼 더 싼 값에 분양하는 것이라 봐도 된다. 스포츠사이트 제작 누가 이자비용을 부담하는지의 차이고, 은행은 후불이던 무이자던 이자는 그대로 받기 때문에 마이데이터 등의 금융정보 연동 오픈뱅킹 서비스에서는 대출 이자가 매월 일정한 날짜에 납부 완료된 것으로 표시된다.
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중도금 집단대출은 의무가 아니라서 원한다면 다른 금융기관에서 중도금대출을 알아서 받을 수도 있고, 대출이 필요 없는 경우 중도금을 자납하는 것도 물론 가능하다.